Actualidad explicadaEl Banco de España ha publicado el euríbor a 12 meses oficial de septiembre de 2026: 3,247 %. Es casi tres décimas más que en agosto (2,954 %) y su nivel más alto en dos años. Hace un año estaba en torno al 2,17 %, así que quien revise su hipoteca con este dato verá una subida de algo más de un punto.
La evolución de los últimos meses
| Mes | Euríbor a 12 meses (media oficial) |
|---|---|
| Septiembre de 2025 | ≈ 2,17 % |
| Julio de 2026 | 2,855 % |
| Agosto de 2026 | 2,954 % |
| Septiembre de 2026 | 3,247 % |
Los datos de 2026 son los oficiales del Banco de España; el de septiembre de 2025 procede de un histórico no oficial. En las primeras semanas de octubre, el euríbor diario se ha movido algo por debajo de la media de septiembre, en torno al 3,2 %, pero el dato que cuenta para las hipotecas es la media del mes completo.
Cuánto sube tu hipoteca
Supón una hipoteca de 150.000 € pendientes a 25 años, con un tipo de euríbor + 0,75 % y revisión anual, que se revisa ahora con el dato de septiembre:
| Revisión de hace un año | Revisión ahora | |
|---|---|---|
| Euríbor aplicado | ≈ 2,17 % | 3,247 % |
| Tipo total | ≈ 2,92 % | 4,00 % |
| Cuota mensual | 705,25 € | 791,51 € |
Son unos 86 € más al mes, más de 1.000 € al año. Con un diferencial del 1 %, la subida sería parecida: de 724,81 € a 812,36 €. El impacto exacto depende de tu capital pendiente, del plazo que te quede y del mes de referencia que diga tu contrato, que suele ser uno o dos meses antes de la revisión.
Por qué sube
El euríbor anticipa lo que se espera que haga el Banco Central Europeo. El BCE subió sus tipos el 10 de septiembre, con la facilidad de depósito en el 2,50 %, y la inflación no da tregua: en España ha subido al 4,9 % en septiembre, como contamos en el IPC de septiembre. Con los precios así, es poco probable que el BCE baje los tipos a corto plazo.
La próxima reunión es el 29 de octubre. Si la mecánica no te queda clara, la explicamos paso a paso en qué es el euríbor.
Qué puedes hacer
- Revisa cuándo te toca la revisión y con qué mes de referencia. Así sabrás si el dato de septiembre te afecta ya o más adelante.
- Haz la prueba de estrés: calcula tu cuota con un punto más. Si no la aguantarías, valora cambiar a tipo fijo o mixto. Lo vemos en hipoteca fija o variable.
- Si tienes ahorros de sobra, valora amortizar. En una variable, la comisión desaparece a los tres o cinco años, y reducir plazo ahorra más intereses que reducir cuota: lo calculamos en amortizar hipoteca: ¿cuota o plazo?.
- No decidas por el dato de un día. Lo que cuenta es la media mensual.
En julio el euríbor ya se acercaba al 3 %: lo analizamos aquí.